デュアル江坂ドゥーエ

  • 大阪府吹田市南金田一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
4,900万円
60.0万円/㎡
相場
5,489万円
67.2万円/㎡
3,543
4,840
6,138
7,435
AI査定結果
推定相場価格
5,489万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,840万円〜6,138万円
59.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
デュアル江坂ドゥーエ
4,900万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 81.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,900万円60.0万円4階 81.68㎡ 4LDK西
2025/11/163,880万円60.5万円7階 64.11㎡ 2LDK西
2025/10/203,980万円62.1万円7階 64.11㎡ 2LDK西
2025/09/094,080万円63.6万円7階 64.11㎡ 2LDK西
2025/04/044,480万円52.6万円3階 85.11㎡ 4LDK南西
2024/02/134,480万円52.6万円6階 85.11㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
デュアル江坂ドゥーエ
吹田市南金田一丁目
江坂駅13分 4,900万円60.0万円81.68㎡4LDK4階 / 11階建 西2007年49戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/11/17ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,680万円47.7万円77.2㎡2LDK4階 / 8階建 西2007年32戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2024/10/17ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,080万円49.6万円82.34㎡2LDK5階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2023/12/27ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,250万円46.0万円70.7㎡3LDK5階 / 5階建 西2003年87戸RC
2024/02/15グランアッシュ千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅14分 4,480万円60.8万円73.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年33戸RC
2025/11/22ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,490万円58.5万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年78戸RC
2025/11/30クレアヒルズ千里津雲台
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 4,880万円69.4万円70.29㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年24戸RC
2025/01/02シティハウス北千里シーズンヒルズ
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 5,280万円62.8万円84.02㎡4LDK4階 / 6階建 南2011年40戸RC
2025/09/17レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,090万円53.6万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC
2025/06/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2024/08/10ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,290万円72.5万円73.01㎡3LDK9階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2025/02/11テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,580万円73.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、吹田市では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は吹田市の平均と比較して20.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
吹田市
49.7万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名デュアル江坂ドゥーエ
所在地大阪府吹田市南金田一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩13分
築年月2007年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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